Január 1-jén indul Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja – jelentette be Novák Katalin. A családokért felelős miniszter úgy fogalmazott: az a cél, hogy mindenkinek biztos fedél legyen a feje felett, mert ha van munka és otthon, akkor sokkal könnyebb az élet. Különösen igaz ez most a koronavírus-járvány idején, amikor felértékelődött a biztonság. Az Otthonteremtési program ehhez a biztonsághoz szeretne hozzájárulni.

Melyek az Otthonteremtési program fő elemei?

• Január 1-től 27-ről 5 százalékra csökken az új értékesítésű ingatlanok áfája

• Ezt az 5 százaléknyi áfatartalmat teljes egészében visszaigényelhetik azok, akik CSOK-kal vásárolnak új értékesítésű ingatlant, tehát új otthont

• Az otthonfelújítási támogatás

• A többgenerációs otthonok támogatása

• Az illetékmentesség. Eszerint aki CSOK-kal vásárol ingatlant, annak a jövő év elsejétől nem kell illetéket fizetnie, vagyis illetékmentesen tud akár használt, akár új otthont vásárolni, aki ehhez CSOK-ot vesz igénybe.

Melyek az Otthonfelújítási program fontos tudnivalói?

• Az otthonfelújítási támogatás egy olyan segítség, amellyel a már meglévő otthonukat tudják szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni azok, akik már legalább egy gyermeket nevelnek

• Az otthonfelújítási támogatás a költségek felét, maximum 3 millió forintos segítséget jelent

Milyen körre vonatkozik és kik igényelhetik ezt a támogatást?

• Fontos tudnivaló, hogy ezt a lehetőséget nem muszáj 3 millió forint mértékéig igénybe venni

• Akár kisebb összeget is igényelhetnek a családok

• Mindenki csak egyszer és ugyanarra az ingatlanra kérheti a támogatást

• Ugyanaz a család csak egyszer veheti igénybe ezt a lehetőséget

Mi az otthonfelújítási támogatás feltétele?

• Legalább egy gyermeket kell nevelnie a családnak ahhoz, hogy az otthonfelújítási támogatást igénybe vehesse

• A gyermek már a várandósság 12. hetétől számít, tehát már a babavárásnál is lehet élni ezzel a lehetőséggel

• A gyermek 25 éves koráig kérhető, ha együtt él a családdal

• A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak és azok is, akik egyedül nevelik a gyermeküket, gyermekeiket

• Ha a gyermek megváltozott munkaképességű, akár fogyatékkal él, vagy GYOD-ra jogosítja a szüleit, akkor nem számít az életkor. Ebben az esetben a 25 éves életkorral nem kell kalkulálni

• Az egyszülős családok is igénybe vehetik az Otthonfelújítási programot, függetlenül attól, hogy hány gyermeket nevelnek. Akár egy gyermekét, gyermekeit egyedül nevelő édesanya vagy édesapa is lehet az igénylő

• Ha elváltak a szülők, külön élnek és megosztva nevelik a gyermekeiket, akkor osztozhatnak az otthonfelújítási támogatáson

• Ha a két szülő közül csak az egyik neveli a gyermeket, gyermekeket, akkor ő jogosult az otthonfelújítási program igénybevételére

Melyek az igénybevétel feltételei?

• Legalább 1 éves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony. Ez lehet egy felsőoktatási jogviszony, vagy munkaviszony, amit maximum 30 napra szakítottak meg az elmúlt egy évben

• Akik elveszítették a munkájukat – különösen fontos ez most a koronavírus-járvány idején – azoknál az utolsó 3 hónapnál az álláskeresési járadékot is figyelembe veszik

• Beszámít a nyugdíj mellett végzett minden munkavégzés is

• Feltétel a köztartozás-mentesség

• Minden család egyszer veheti igénybe az otthonfelújítási támogatást. Ha eladja a lakást, nem kell visszafizetnie a támogatást, de többször azt már nem veheti igénybe

• Az új tulajdonos, aki megvette az ingatlant, és korábban nem vette igénybe az otthonfelújítási programot, akkor ezt megteheti ugyanerre a lakásra

Hogyan kell igényelni a támogatást és mire fordítható?

• A 2021. január 1-jét követően elindult felújításoknál lehet élni a támogatás lehetőségével

• Gyűjteni kell a számlákat

• Anyagköltségre és munkadíjra egyaránt fordítható ez az összeg

• Egy blankettát, egy nagyon egyszerű szerződést kell kitölteni

• Az összegyűlt számlát az Államkincstárhoz kell benyújtani, amely a kifizetett költséget utólag fizeti vissza

• Az anyagköltség, munkadíj fele-fele arányban igényelhető

• Összesen a támogatás maximális összege 3 millió forint lehet. Ez tehát azt jelenti, hogy ha 6 millió forintba kerül a felújítás és ennek az egyik része anyagköltség, a másik része munkadíj, akkor fele-fele részben élhetnek mind a kettő támogatással. Tehát 1,5 millió-1,5 millió forintot akár munkadíjra és anyagköltségre is elszámolhatnak. Ezt a pénz ők megelőlegezik, kifizetik, és aztán utólagosan tudják az Államkincstártól visszakapni

Milyen munkálatokra lehet fordítani ezt az otthonfelújítási támogatást?

Bármire, ami klasszikusan egy otthon felújításánál adódik. Tehát kültéri- és beltéri munkákat is el lehet számolni. Ez lehet például:

• konyha felújítása

• fürdőszoba felújítása

• közműbekötés

• fűtési rendszer korszerűsítése, cserélje

• új kazán/bojler beszerzése

• külső-belső szigetelés

• galéria, vagy belső lépcső kialakítása

• tetőcsere, tetőfelújítás

• napelemes rendszer kiépítése

• garázs, vagy nyári konyha felújítása

• festés-mázolás

• asztalos munkák

Mit kell bemutatni és mennyi idő alatt kapja vissza a család a támogatást?

• Teljes egészében elektronikusan intézhető a folyamat

• Az összegyűjtött számlákat a munka befejezését követően 60 napon belül kell eljuttatni a Magyar Államkincstárhoz

• A Magyar Államkincstárnak 30 napja van arra, hogy elbírálja a támogatást

• 5 napon belül kiutalja a támogatási összeget

• Tehát 30+5 nap várakozási időre van szükség, hogy a család visszakapja azt a pénz, amelyet befektettek az Otthonfelújítási programba

• Ezt egy ellenőrzés követi. A Kormányhivatalok dolga lesz az, hogy ellenőrizzék, ténylegesen megvalósult-e az a felújítás, amelyre a támogatást igénybe vették

• 6 hónapja lesz a kormányhivataloknak arra, hogy ezt az ellenőrzést lefolytassák.

Az összefoglaló a csalad.hu internetes oldalon jelent meg.

Fotó: Novák Katalin Facebook oldala